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他在下一盘棋。
一盘令世人震惊的险棋。
不用梁虎啸过多说明，他也心知肚明。
前些年华夏国内有千亿富豪曾经在文旅项目上栽了跟头。
还有一位某天后的前任老公。
想在一座雪山上开发出一个艺术小镇出来。
项目的前期投入之高，去化周期漫长，运营成本增高，资金回收异常缓慢...
没过多久便夭折了。
这个做法本身就违背了李家诚说过的房地产最重要的三要素。
地段，地段，还是地段！
只有好的地段，才意味着地段附加的所有价值全部都是现成的。
梁虎啸手上的这块地皮没有任何其他的亮点。
一没有景观资源。
二没有历史文化。
唯一的优势就是，二环边上，离市区还算近，交通还算方便。
这真是多亏了梁虎啸的老丈人啊。
没有通天的关系，谁能拿得下这块地皮呢。
这么好的地皮，梁虎啸却只想着用来向银行申请贷款用。
在他的眼里那只是一块废地。
简直是暴殄天物。
可李斯柏就是喜欢变废为宝。
梁虎啸此刻死死的盯着李斯柏。
他在等一个回答。
“梁老板难不成是想入股吗？”
梁虎啸没想到李斯柏会这么问自己，不禁哈哈大笑起来。
“要我说，你也太幽默了。”
“这事如果能干成，我能放在那里大半年都不动工？”
“只要是能赚钱的活，我会自己不干，入别人的股？”
“小兄弟，你去南杭随便找个人打听打听，我梁虎啸最不缺的就是钱。”
李斯柏最烦装逼的人，妈的。
有钱人见多了。
你排老几啊？
现在坐在你面前的就是全世界最有钱的人。
懂不懂自己的含金量？
“既然梁老板不打算入股，那事情就好办多了。”
“至少我们不需要就这块地皮我拿来是盈利还是亏损，这个话题就不必再继续下去。”
“我们只需要谈唯一的一个问题，那就是费用问题了。”
梁虎啸见李斯柏还是异想天开。
也不再劝说他。
“费用嘛，这个太突然了，我得好好想一想。”
“再说了，周期是多久？”
你他娘的还想上了？
你是不是忘了刚刚我手握的证据了？
别以为你有个老丈人保佑就觉得自己无所畏惧，杀疯了连你老丈人一起埋了。
李斯柏没有直接回答他的问题。
而是话锋一转。
“这块地皮从申请书开始，到后面的和政府谈判。”
“每一个步骤都充满了无数问题，这才致使外界的质疑声不断，所以即使亲如老丈人，亲如一家人，梁总明天早上也还是要提着大包小包的礼物带着老婆去见老丈人，没错吧。”
此话一出梁虎啸不是傻眼了。
而是要死了。
刚刚他正准备给自己的老婆发一则短信。
而短信内容就是让老婆约一下她父亲明早见面。
这个李斯柏难道是未卜先知？
还是说他精通算命？
不然怎么可能每一步都猜的这么准，如此随意就能窥探所有？
梁虎啸沉默之际。
李斯柏条理清晰，逻辑缜密的接着说道。
“这块地皮我拿来做文旅项目，这正和这片地的用地性质相符合。”
“不论我做的是风生水起，还是开业即倒闭，至少这块地你是不用再担心出什么纰漏了，并且你是稳稳的拿在自己手里的。”
“我在这块地上添砖加瓦，你向银行贷款的金额自然也会水涨船高。”
“梁老板这边呢，在外界饱受了这么长时间的争议也会自然而然的消散，这最少是一举三得的结果。”
“你说呢？”
这一番下来梁虎啸真的是开眼了。
这个李斯柏不仅是个算命的。
还是个天才生意人。
自己在董事大会上的发言都没有他这般精彩。
但是他说的话又句句在理，让人挑不出毛病。
不像自己，只会给人画又大又圆的饼。
“如此说来，的确是一桩好事...”
梁虎啸刚刚对李斯柏是疑惑，是不解，紧接着变成恐惧。
而现在，是彻彻底底的钦佩。
“那么关于这个费用，梁老板还需要考虑多...”
后面的话还没说完。
梁虎啸就赶忙抢答道。
“不需要了！”
“我现在就考虑好了！”
李斯柏的出现简直就像是救世主般。
华夏国数一数二的房地产公司最初想拿这块地，也只是为了向银行贷款用。
不会有真正的傻子来做什么文旅项目。
再说了，占地面积如此之大，投入成本根本无法想象，谁会冒这个险呢？
有这个闲钱，一线城市投资几千几万套地段好的豪宅坐等收租它不香吗？
现在呢，李斯柏竟然主动要挑起做文旅项目的大梁。
这简直就是天助我也的事情啊。
一旦开始动工，这块地的价值自然就会上涨。
这不是变相的在为自己挣钱，而自己不仅能从多方面盈利，且又不承担一点点风险的好事吗？
“一年的使用权费用嘛。”
“依我看，凑个整5000万吧。”
“可以小刀。”
李斯柏笑了笑。
笑的令梁虎啸捉摸不透。
“这样吧梁老板，使用权签10年，费用可以一次性结清。”
“什么？”
“一次性结清？”
即使富如梁虎啸，也限制了他的想象。
他想象不出这个年纪轻轻的李斯柏要怎么一下拿出5亿资金出来。
其实呢。
五亿对于李斯柏来说真的就只是洒洒水。
说是白送的也不为过。
李斯柏买学区房和商铺共用了88.8亿的资金。
而带回国的资金一共有600亿。
现在他的手上还有500多亿。
这还不算那辆国产车上的小金库。
现在对于李斯柏来说，最不缺的就是钱。
因为只要他想，他可以用成百上千种不费吹灰之力就可以赚钱的方式。
正如昨天那个APP上网友的评论。
融券，期货，外汇，虚拟币...
任何一样玩法都可以让他赚到无穷无尽的钱。
“梁老板，从今天开始我们就是合作伙伴了。”
“五亿资金伴随着合同近几日会一起送到贵公司。”
“合作愉快～”
“拜～”喜欢我无限预见未来，洞悉所有底牌请大家收藏：
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