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“你的意思是说你们的房子不叫经济适用房?”
“师兄,可以这样认为,没有必要人为的把居民分成三六九等,或者给不同群体贴标签。
云州已经启动城中村改造,五年之内完成六十一个城中村改造,除了回迁户安置,推向市场销售的面积在1500万平方米左右,这些都可以开放给低收入群体,政府提供四个不同标准,低收入群体可以按照自己的情况选择。”
“财政资金能吃得消?”
“师兄,这些项目都是云州政府下面国投集团开发的,项目本身就有利润上百亿,财政承受没啥问题。”
“你的思路通俗点就是低收入居民跟政府合伙买房子,房证上俩名字,等居民有钱了再整个买下,房子差价部分政府拿小头居民拿大头?”
“师兄说的对,就这么个思路,原则上让低收入群体也能在房价上涨的过程中,享受到红利。”
“师弟,云州国有资本在云州市场上能占到多少比例?”
“今年在百分之三十五到百分之四十之间,明年大规模城中村改造进入销售环节,估计能占到一半或者略多一点,政府有足够的话语权。”
“这么快啊,上次云州现场会你们刚开了六个项目吧?”
“师兄,现在已经有十二个了。蒲远市长出去招商效果不错,带动了国企改制速度。”
“云州国投集团现在债务高不高?”
“去年起步阶段从工行贷了十个亿,给了国发投资两个亿,国投留了八个亿,这是启动资本,十一月份的报表显示,资产超过四十亿,现金余额六个亿,净资产在十七亿以上。目前市区开发的项目还没有到销售高峰期,资产质量还会提高。”
“不错,你去年文章的理论站住脚了。国投集团成了云州政府手里一只下金蛋的鸡,国企改制完成了,国有资产增值问题也解决了,重要一点你提出的这个模式具有推广价值。”
“师兄,你说这些道理地方政府的领导们不懂吗?他们是这个社会的精英,我能看透的事他们也能看透只是愿意不愿意去做而已。”
杜山哈哈一笑:
“师弟说到本质了,刘扬怎么就能听你的建议来操作?”
“刘书记是空降兵,与地方利益链条没有瓜葛,她也没有私利企图,单纯想做事,这样问题就简单了。”
杜山听完点点头:
“云州地方小点了,不够你施展功夫的,有没有意思换个大一点的舞台?比如说到省里来工作?”
“师兄高看我了,我这点三脚猫功夫,上不了台面,大舞台就露怯了。
再说省里卧虎藏龙,比我厉害的高手有的是,我在云州起点作用,完全是机缘巧合。按照卢教授的话说,我现在还需要闭门修炼。”
杜山指着成林笑着说:
“你比我想象的狡猾,也有能力,到了什么地方都能创出一片天地来。卢教授让你蛰伏,只是因为你的资历不够而已。刘扬干的事都是你想的,如果把你放在她的位置上,一样也干的漂亮。”
“师兄,你上午可能看见鱼山能源基地开工,你知道华唐电力为啥投资?北方电网为何能介入,这些都是刘书记的贡献,你把我放在她的位置上,你说我短时间怎样才能找到投资方,怎么能短时间通过层层审批?”
“可能你也听说过这些事我都参与策划,但是仅仅如此,从想法变成现实,就是领导者的能力。
打个比喻,我可能现在是一部戏的策划,而刘书记就是总导演,我俩位置一换位,我就完犊子了。”
杜山笑笑道:
“我跟卢教授、张教授聊过你,他们对你的能力评价很高。你刚才那个策划导演比喻,恰恰说明你的资历不够。
你出门如果是个白丁,谁会认识你?但是如果你出去是云州市长、书记,那么你的身份别人就会尊重,你就有机会跟更多的投资方站在一起商讨。
更何况鱼山能源基地是块宝,别的投资方只是没有发现。你提出的光伏发电、风能发电到抽水蓄能概念,到现在国内没第二个人提出,鱼山能源基地是国内第一家具有完备蓄能能力的发电基地,你应该知道你的想法价值有多少了吧?”
“师兄,我是瞎猫碰上死耗子,赶巧了。我在云州生活二十多年,熟悉这里的情况。在基层锻炼两年包括现在在政研室,领导们给我的便利条件就是随我到处乱窜,上班时间不限制,这给我自由发挥的空间。换个环境,领导早就看我不顺眼了,不修理我算他格局大脾气好。”
杜山摆摆手:
“云州应该只是你生命旅程的一部分,你有能力到更大舞台施展才华,眼下刘扬在这里主政可以给你创造良好的工作氛围,如果她走了你咋整?”
杜山提出的这个问题成林还真没有想过,如果不是刘扬,换个人自己早就应该夹起尾巴做人了,哪里还能这般逍遥自在?
“师兄果然看的远,你说的是事实,刘书记给我的空间别人确实给不了。如果刘书记高升或者调走,肯定会给我许多困扰,我需要好好考虑这个问题。”
杜山知道自己的说法成林听进去了,便不再说话,安静的喝了一会茶。
“师弟,有个私人问题问问你,你有女朋友没有?”
“师兄,目前在有和没有之间徘徊。”
“师弟,你净发明新概念,咋就在有和没有之间徘徊呢?”
“师兄,有一个姑娘,她的出身应该不错,你说凭我这样的条件敢往前走?不知道将来她家里是否会干涉这件事,因此在有和没有之间徘徊就是我目前的现状。”
“噢,师弟担心不是门当户对是吧?”
成林点点头。
“你不试试咋就知道不行?万一人家家里不看重这些你是否后悔?我以老大哥的经验告诉你,看好目标就猛打猛冲,别不战而退。有困难解决困难,有问题解决问题,这才是正确的思路。”
“受教了,师兄。听你的继续往前冲,试试也不丢人。”
“这就对了。”喜欢官路丽人行请大家收藏:
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